Rénovation salle de bain: avant / après
Exemple: étanchéité, sanitaires, ventilation et finitions.
Exemple de rénovation de salle de bain: chantier technique où l’étanchéité, les réseaux et les finitions déterminent la durabilité.
Avant / Après
Fiche projet
Exemple représentatif représentatif des demandes reçues à Montpellier (configuration anonymisée).
- Type de bien: Appartement
- Secteur: Montpellier (secteur Port Marianne)
- Périmètre: salle de bain de 4 à 6 m²
- Durée indicative: 8 à 12 jours ouvrés
- Lots coordonnés: dépose, étanchéité, plomberie, carrelage, ventilation, électricité, finitions
- Budget: estimation indicative selon l’état initial et les choix de matériaux (chiffrage précis au devis)
Travaux réalisés
- Dépose et préparation
- Reprise plomberie/électricité selon projet
- Étanchéité en zones humides
- Pose sanitaire et finitions
État initial
Les salles de bain concernées présentent souvent une étanchéité vieillissante, un carrelage daté, une ventilation insuffisante et des équipements sanitaires à remplacer. L'humidité et les joints dégradés sont les problèmes les plus fréquents, parfois accompagnés d'une plomberie ou d'une électricité non conformes aux usages actuels.
Contraintes rencontrées
- Étanchéité des zones humides: point le plus critique, à traiter avant toute pose de revêtement.
- Reprise plomberie/électricité selon le projet, dans le respect des volumes de sécurité en pièce d'eau.
- Ventilation à améliorer pour limiter la condensation et préserver les finitions dans le temps.
Étapes détaillées
- Dépose des équipements et revêtements existants, préparation des supports.
- Reprise des réseaux d'eau et d'électricité selon le projet et les volumes de sécurité.
- Mise en œuvre de l'étanchéité (système sous carrelage) dans les zones humides.
- Pose du carrelage sol et mur, traitement des points singuliers (angles, seuils).
- Installation des sanitaires, robinetterie et meubles, raccordements.
- Joints, silicones, finitions et réception avec contrôle de l'étanchéité.
Points techniques
La durabilité d'une salle de bain repose sur l'étanchéité sous carrelage et la qualité des joints, en particulier autour de la douche ou de la baignoire. Le respect des volumes électriques et une ventilation efficace évitent les désordres liés à l'humidité.
Finitions & résultat
Résultat visé: une salle de bain saine, étanche et confortable, avec des finitions régulières, une ventilation adaptée et des matériaux faciles à entretenir. Un espace durable et agréable au quotidien.
Points clés
- Étanchéité et ventilation: priorité
- Coordination plomberie/électricité avant finitions
- Choix des matériaux selon entretien et usage
Ce qui se remplace sans toucher à l’étanchéité
Le chantier présenté ici comprenait une reprise d’étanchéité, et c’est ce qui en fait une rénovation complète plutôt qu’un rafraîchissement. Cette distinction vaut d’être connue, parce qu’elle sépare deux budgets sans commune mesure : dès qu’on ouvre le sol ou qu’on dépose la faïence, on entre dans un chantier long, et la dépose demande souvent plus de temps que la pose.
Beaucoup de salles de bain n’en ont pourtant pas besoin. Quand l’étanchéité tient et que le carrelage est sain, remplacer la robinetterie, la colonne de douche, la vasque et son meuble transforme la pièce sans ouvrir quoi que ce soit. Ces quatre postes se commandent au forfait, séparément.
| Poste | Au forfait |
|---|---|
| Vasque, pose ou remplacement | 49 € |
| Robinetterie, mitigeur simple, fourniture non comprise | 115 € |
| Colonne de douche, fourniture non comprise | 135 € |
| Meuble bas de vasque simple, pré-monté | 145 € |
Ces montants ne sont pas ceux du chantier ci-dessus, qui incluait l’étanchéité. Ce sont les prix fermes de ces postes pris isolément, détaillés sur la page rénovation de salle de bain à Montpellier.