Maçonnerie et ouverture de murs à Montpellier
Ouvrir une cuisine sur le séjour, abattre une cloison, reprendre une structure : la maçonnerie engage la solidité de votre logement. Sésam Rénovation réalise ouvertures de murs porteurs avec étude et pose d'IPN, démolitions, cloisons et reprises, dans les règles et avec évacuation propre.
Combien coûtent des travaux de maçonnerie à Montpellier ?
Une ouverture de mur porteur avec pose d'IPN se situe généralement entre 1 500 et 4 000 € TTC selon la portée et l'étude structure, l'abattage d'une cloison non porteuse autour de 40 à 80 €/m², et la création d'une cloison maçonnée de 60 à 120 €/m². Chaque chantier de structure nécessite une visite et, pour le porteur, une étude.
Ordres de grandeur TTC (TVA 10 % incluse pour un logement de plus de 2 ans). Toute intervention sur mur porteur nécessite une étude structure préalable.
Ouverture de mur porteur : la sécurité avant tout
Abattre un mur pour ouvrir une cuisine sur le séjour est l'un des travaux les plus demandés, mais aussi l'un des plus techniques. Un mur porteur soutient la structure du bâtiment : on ne l'ouvre jamais sans étude préalable et pose d'une poutre (IPN ou IPE) calculée pour reprendre la charge. Nous gérons l'étaiement, la dépose sécurisée et la pose de la poutre dans les règles. En copropriété, une autorisation est nécessaire : nous vous indiquons la marche à suivre.
Démolition, cloisons et reprises
Au-delà du porteur, nous réalisons toute la maçonnerie de rénovation : abattage de cloisons non porteuses pour réagencer l'espace, création de nouvelles cloisons (parpaing, brique, carreau de plâtre), reprises de maçonnerie, scellements, rebouchages et seuils. La démolition s'accompagne toujours d'une évacuation propre des gravats et de la protection des zones conservées.
Une maçonnerie coordonnée avec les autres lots
La maçonnerie ouvre le chantier : c'est elle qui définit les volumes avant que la plomberie, l'électricité et les sols n'interviennent. Parce que nous sommes une entreprise tous corps d'état, l'enchaînement est maîtrisé : pas de mauvaise surprise entre le maçon qui a ouvert et l'électricien qui passe ensuite. Un seul interlocuteur coordonne tout.
Garanties & conformité
- RC Pro et garantie décennale (selon la nature des travaux), attestations jointes au devis.
- Interventions sur structure réalisées après étude et selon les DTU en vigueur.
- Évacuation des gravats, protection du chantier et finitions soignées.
Aller plus loin
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Questions fréquentes
Pouvez-vous ouvrir un mur porteur ?
Oui, après étude structure et avec pose d'une poutre (IPN/IPE) calculée pour reprendre la charge. En copropriété, une autorisation est nécessaire : nous vous guidons.
Gérez-vous l'évacuation des gravats ?
Oui, l'évacuation des gravats et la protection des zones conservées sont incluses dans nos chantiers de démolition et maçonnerie.
Faites-vous les cloisons en parpaing et en brique ?
Oui : parpaing, brique, carreau de plâtre selon le besoin. Nous montons, enduisons et préparons pour les finitions.
Combien coûte l'ouverture d'un mur porteur ?
Généralement entre 1 500 et 4 000 € TTC selon la portée, l'étude structure et l'accès. Une visite est indispensable pour chiffrer.
Intervenez-vous en copropriété ?
Oui. Pour un mur porteur en copropriété, une autorisation de l'assemblée et parfois un bureau d'études sont requis. Nous vous indiquons la démarche.
Coordonnez-vous avec les autres corps d'état ?
Oui, c'est notre force : la maçonnerie ouvre le chantier et nous enchaînons plomberie, électricité, sols et finitions avec un interlocuteur unique.