Rénovation au quartier Antigone, Montpellier

Contexte local

Le quartier Antigone, conçu par l'architecte Ricardo Bofill, est composé d'appartements en copropriété des années 1980-2000. La rénovation y demande une attention particulière aux règles de copropriété, aux accès (ascenseurs, caves) et à la coordination pour limiter les nuisances.

Spécificités du secteur

• Copropriété dense: horaires stricts, protections parties communes obligatoires.
• Appartements à hauts plafonds: peinture décorative, corniches, moulures.
• Accès livraisons: créneaux monte-charge et bennes selon règlement de copropriété.
• Rénovation avant mise en location ou revente: remise au propre express.

Prestations disponibles

• Rénovation (coordination multi-corps d'état)
• Rénovation d'appartement (copropriété, optimisation volumes)
• Rénovation de maison (réagencement, pièces techniques)
• Rénovation cuisine (implantation, réseaux, finitions)
• Rénovation salle de bain (étanchéité, plomberie, ventilation)
• Peinture & préparation supports
• Sols & revêtements (ragréage, niveaux)
• Électricité (tableau, prises, mise aux normes)
• Plomberie (réseaux, évacuations, chauffe-eau)

Notre méthode de travail

1. Qualification: objectifs, contraintes, photos/plans si disponibles.
2. Visite technique si nécessaire: supports, réseaux, niveaux, accès.
3. Devis détaillé: périmètre clair, postes de reprise, finitions, évacuation.
4. Planning: enchaînement des corps d'état, points de contrôle qualité.
5. Réception: vérifications et levée des réserves.

Budgets: ordres de grandeur

• Prix rénovation appartement
• Prix rénovation
• Prix rénovation cuisine
• Prix rénovation salle de bain

Les budgets dépendent de l'état initial, des matériaux et des contraintes d'accès. Un devis fiable nécessite un périmètre validé.

Faire entrer le matériel à Antigone

Antigone a été dessiné par Ricardo Bofill dans un parti pris monumental qui se retourne contre les chantiers : les distances entre le stationnement et la porte y sont longues, les ascenseurs desservent des étages sans local de stockage, et les caves ne sont pas toujours accessibles depuis le hall principal. Rien n’est impossible, tout se paie en temps.

Nous établissons donc le trajet du matériel avant d’établir le devis. La dimension utile de la cabine d’ascenseur décide de ce qui monte en une fois et de ce qui doit être livré démonté. Sur un receveur de douche ou un plan de travail, cette mesure prise cinq minutes en amont évite une commande inutilisable.

Les horaires de chantier d’Antigone sont fixés par le règlement de copropriété et ils sont stricts. Nous les respectons, et nous les intégrons au planning annoncé plutôt que de les découvrir en cours de travaux.

Prix TTC, TVA 10 % en logement de plus de deux ans. Le déplacement et la première heure de main d’œuvre sont compris dans le forfait, et le déplacement n’est compté qu’une fois par passage. Une rénovation complète ne se chiffre pas au forfait : elle cumule plusieurs postes et fait l’objet d’un devis détaillé.

Autres secteurs de Montpellier Métropole

Nous intervenons aussi sur Port Marianne, l'Écusson et La Pompignane.